Жилье на Пхукете. Обзорная статья.

29 августа 2012

В наше время не только птицы улетают на зиму в теплые края, все больше людей, не привязанных по долгу службы к одному и тому же месту, стараются перезимовать в солнечном Таиланде. Только представьте, насколько приятно окунаться в лазурные волны Андаманского моря и знать, что соотечественники в это время кутаются в шубы!
Само собой, что решение устроить зимовье в Королевстве приводит к появлению некоторых проблем: что там поесть, как развлекаться и, главное, где жить. Собственно, даже те, кто не собирается надолго задерживаться на Пхукете, также задаются этими вопросами. С едой и развлечениями мы разберемся в следующий раз, сейчас максимум внимания стоит уделить съему жилья в Таиланде.
Итак, что предлагает путешественникам Пхукет отели, апартаменты/таунхаусы, виллы, гестхаусы и бунгало. Давайте рассмотрим подробнее данные предложения, оценим их достоинства и недостатки.
Начнем, пожалуй, с самого дорогого жилья – речь пойдет о виллах. На самом деле, виллы – это очень удобно и комфортно. В распоряжение съемщика чаще всего предоставляется меблированная гостиная, несколько спален, оборудованных ванных комнат, а также прилегающая к дому территория, возможно, даже с бассейном. Описывать преимущества виллы не приходится – всем понятно, что они подходят как для отличного отдыха, так и для плодотворной работы. Бывает, что в цену аренды входит и обслуживание (уборка, приготовление пищи, дворецкий). Что же касается недостатков вилл на острове Пхукет цены на жилье такого типа могут достигать астрономических сумм, все зависит от их месторасположения, размеров, наличия персонала, «начинки» (тут имеется в виду мебель, бытовая техника, ремонт), от жадности владельца, в конце концов. Однако стоит учесть, что цена помещений при аренде на длительный срок, от полугода, будет существенно ниже, чем при короткосрочной аренде. К примеру, вилла при съеме на месяц может стоить 40 000 батов, а при съеме на полгода – 240 000 батов, т.е. уже 30 000 батов в месяц. Этот принцип работает, кстати, при аренде любого типа жилья, кроме, пожалуй, номеров отелей, хотя и там, скорее всего, путешественникам предоставят скидку.
Теперь непосредственно о гостиницах. Если честно, сомнительно, что человек, приехавший в Таиланд надолго, захочет тратить большие деньги на номера в отелях. Конечно, некоторые виллы снимать дороже, но и среднестатические 1500 батов в сутки – это недешево. Зато в отелях предоставляется сервис в виде обслуживания номеров, завтрака, включенного в стоимость проживания, и других стандартных услуг. А еще, комплексы зачастую находятся недалеко от пляжа или прямо на его территории, что не может не радовать любителей моря. Все же, гостиница редко является выходом из положения – люди, приезжающие на месяц-полгода на Пхукет отели снимают только на первых порах, пока ищут себе более бюджетное жилье.
Могут путешественники, выбравшие для отдыха/работы Пхукет снять апартамент, т.е. меблированную квартиру с большой общей комнатой а-ля студия и одной или несколькими спальнями. Апартамент может находиться как в частном доме, так и в кондоминиуме (это многоквартирный дом, нечто вроде жилищного кооператива). Приехавшие на Пхукет, снять апартамент могут, заплатив от 5 000 до 30 000 батов в месяц. Хотя за 5 000 батов ничего экстраординарного ждать не приходится.
Квартира также может быть двухэтажной (таунхаус) с минимумом придворовой территории – это удобнее апартамента, скорее всего, даже будет в наличии почти европейская кухня. Тайцы редко готовят дома, у них в понятие кухни входят лишь холодильник и микроволновая печь. Цена таунхауса в месяц, кстати, относительно невысока, по крайней мере, ее нижние пределы – от 6 000 до 25 000 батов.
Многих путешественников (русские туристы обычно не очень притязательны в выборе временного жилья) устраивают бунгало, расположенные где-нибудь недалеко от пляжа. Так называются деревянные одноэтажные домики с большой верандой – оптимальный вариант в условиях теплого тайского климата. На острове Пхукет отели иногда состоят не из корпусов, а как раз из бунгало, а в стоимость проживания входят завтраки, правда, говорят, однообразные. Преимущество такого жилья не только в месторасположении, близком от моря, но и в цене аренды. Внутри обычно все простенько, так сказать, бюджетненько – кондиционера нет (вместо него предлагается вентилятор) или он есть, но слабенький, кухню тоже редко встретишь. Бывает, что коренные жители сдают туристам бунгало, построенные во дворах своих домов. При этом отдыхающим может быть предложен сервис в виде завтраков и уборки. Реальная стоимость такого жилья – от 10 000 батов в месяц. Есть и более дешевые варианты, особенно, если снимать бунгало на полгода.
Мы уже упоминали о непритязательности русского человека, готового ради экономии пойти на некоторые уступки. Впрочем, о каких уступках можно говорить, если речь идет о гестхаусах? Таким непонятным словом называют гостевые дома, пансионы, если хотите. Фактически, гестхаус представляет собой большой дом с 10-20 комнатами. Обычно в номерах есть холодильник, кондиционер и санузел. Гестхазы с общим санузлом, по принципу коммунальной квартиры, на Пхукете почти не встречаются. Постояльцам часто предлагается завтрак и обслуживание номеров, но что отличает гестхаус от отеля – цена! В принципе, с учетом приемлемых условий, от 500 до 1 000 (в высокий сезон) батов в сутки за комнату на двоих человек – очень неплохо, если сравнивать с отелем.
Теперь важный вопрос: как именно снимать жилье? Можно через интернет, через агентство или напрямую у хозяина, на месте.
Интернет порой играет нехорошую шутку: бывает, что фотографии объекта не полностью отражают действительность. Комнаты могут казаться больше, чем они есть на самом деле, да и никто не будет указывать в объявлении, что техника является неисправной. Есть и такая возможность: съемщик не будет доволен окружающим ландшафтом – на фото изображен красивый домик, но не стройка напротив. Однако забронировав жилье через интернет, можно не волноваться о том, что комнаты будут заняты кем-то другим, приехавшим раньше вас.
Агентство недвижимости – это неплохой вариант, но риэлторам невыгодно предоставлять клиентам дешевые объекты, потому снять с их помощью гестхаус не представляется возможным. Зато выбор дорогостоящего жилья в базе агентства зачастую огромен. Маленький плюсик для желающих воспользоваться услугами риэлторов – комиссионные обычно оплачивает владелец жилья.
Если вы, решив остановиться на вилле или в бунгало, не доверяете фотографиям в интернете, а может, у вас просто не получилось заранее забронировать жилье, займитесь его поиском по приезду на Пхукет. Для этого, чтобы не тратить зря деньги, стоит устроиться жить в дешевом гестхаусе на несколько дней и, взяв в прокате байк или машину, проехать по острову или выбранному району. Обычно хозяева, сдающие в аренду жилье, вешают на забор большие плакаты с информацией. Звонок по телефону, указанному в объявлении, поможет выяснить стоимость и условия съема. Единственное неудобство при самостоятельном поиске жилья – нужно потратить время на поиски, а эта единица измерения порой стоит слишком дорого.

Психология отношений между мужчиной и женщиной. Как найти себя? Контроль и доверие в отношениях. Как улучшить своего мужа? Что делать со своими и чужими недостатками? Все это и многое другое на сайте relation1.ru

 

Не забудьте сравнить цены на отели и получить скидку на авиабилеты.
Перелёт Москва - Пхукет
Распродажа авиабилетов
Сравнение цен на отели Пхукета по всем система бронирования
Карта цен из Москва и других городов

Filed in: Жилье

Comments are closed.

Back to Top